Logements Participatifs

L’initial

Bordeaux (33) >  Grand Ouest
Livraison prévue : 3ème Trimestre 2022
   
Idéalement située dans un quartier en pleine mutation sur la rive droite de Bordeaux, L'initial bénéficiera des nouvelles lignes de transports qui permettront un accès rapide à la gare Saint Jean et au centre-ville. Composée de 49 logements libres et de 11 logements participatifs, cette nouvelle résidence sera à la fois innovante et soucieuse du bien-être de ses futurs occupants, de par une architecture audacieuse et des prestations de qualité. Les logements sont éligibles à la TVA réduite (selon plafond de ressources).
à partir de 185 000€
1 pièce 2 pièces 3 pièces 4 pièces 5 pièces Studio
Nombre de lots disponibles : 25
Ascenseur
Parking couvert
accès aux halls par vidéophones

Avancement du projet

Avant-première
Lancement commercial
Début des travaux
Livraison en cours
Commercialisation terminée

Logements disponibles

2 pièce(s) à partir de 188 000 €2 disponible(s)
N° du lot Type de bien Surface Etage Prix de vente TTC (€) Plan du lot
C32Appartement55 m²188 000 € Télécharger le plan
C42Appartement55 m²191 000 € Télécharger le plan
3 pièce(s) à partir de 248 000 €10 disponible(s)
N° du lot Type de bien Surface Etage Prix de vente TTC (€) Plan du lot
C23Appartement68 m²R+2248 000 € Télécharger le plan
C33Appartement68 m²R+3252 000 € Télécharger le plan
C43Appartement68 m²R+4256 000 € Télécharger le plan
C12Appartement67 m²R+1269 000 € Télécharger le plan
B33Appartement64 m²3278 000 € Télécharger le plan
B11Appartement62 m²279 000 € Télécharger le plan
B63Appartement64 m²6284 000 € Télécharger le plan
A33Appartement64 m²3287 000 € Télécharger le plan
A43Appartement64 m²4292 000 € Télécharger le plan
A13Appartement64 m²1295 000 € Télécharger le plan
4 pièce(s) à partir de 301 000 €9 disponible(s)
N° du lot Type de bien Surface Etage Prix de vente TTC (€) Plan du lot
C21Appartement80 m²R+2301 000 € Télécharger le plan
C31Appartement80 m²R+3306 000 € Télécharger le plan
C41Appartement80 m²R+4311 000 € Télécharger le plan
B34Appartement79 m²3337 000 € Télécharger le plan
B54Appartement79 m²5347 000 € Télécharger le plan
B64Appartement79 m²6350 000 € Télécharger le plan
A32Appartement85 m²3355 000 € Télécharger le plan
B21Appartement88 m²2379 000 € Télécharger le plan
B81Appartement89 m²8439 000 € Télécharger le plan
5 pièce(s) à partir de 449 000 €1 disponible(s)
N° du lot Type de bien Surface Etage Prix de vente TTC (€) Plan du lot
C11Appartement116 m²R+1449 000 € Télécharger le plan
6 pièce(s) à partir de 495 000 €1 disponible(s)
N° du lot Type de bien Surface Etage Prix de vente TTC (€) Plan du lot
A51Appartement111 m²5495 000 € Télécharger le plan

Bordeaux, une ville en plein développement

La métropole bordelaise apparait comme un pôle urbain qui fait l’objet d’une ébullition riche et permanente, avec de l’ambition. Les projets qui composeront le secteur Deschamps, contribueront à la définition et à la qualité de la ZAC Garonne-Eiffel et, au-delà, à ceux des espaces de la métropole bordelaise. En ce sens, les projets vont trouver le juste équilibre entre l’expression de son statut de métropole internationale en cours d’acquisition, et l’identité hyper-locale du projet, qui découlera d’un ancrage fort de la construction en son milieu. «Nous sommes à Bordeaux, sur la rive droite, entre le pont de pierre et le pont Saint-Jean, et pas ailleurs…».

 

En ce sens, et pour suivre les valeurs que doivent représenter la ZAC, nous pensons qu’il est pertinent de penser simultanément la qualité de « l’habité » intime, c’est-à-dire l’espace propre du logement, et la qualité de « l’habité » collectif correspondant à l’espace public de la rue, de la place, du parc. La résidence Deschamps s’engage à vous combler sur ces deux critères.

Des espaces communs et privés qui font le charme de la résidence

Nous pensons qu’il est opportun d’offrir aux espaces habités, et notamment les logements familiaux, un maximum de prolongements extérieurs généreux et proportionnés. En hauteur, cela se traduit par des terrasses « plein ciel». Au niveau du plateau urbain, il s’agira de maximiser une privatisation des sols sous forme de jardins qui prolongent les logements et/ou activités en rez-de-chaussée.

L’espace commun centrale devient ici un événement géologique, une sorte d’affaissement dans le sol d’où surgissent des arbres plantés en pleine terre. Cette ouverture singulière apporte de la lumière et de l’ornement au parking en rez-de-chaussée et dialogue avec le jardin supérieur par un cortège de plantes grimpantes.

Un contexte idyllique

La ZAC fait que le quartier entier est mis au goût du jour selon des objectifs urbains prédéfinis.Ces objectifs concourront à la poursuite d’un objectif central et transversal : l’attractivité. La résidence Deschamps se veut le leader de ce nouveau quartier avec son architecture moderne et ergonomique et son paysage travaillé.

Ce n’est donc plus un résidence moderne au milieu de Bordeaux, mais bien tout un quartier moderne et accordé en plein centre de la 5ème aire urbaine de France. Cela permet finalement d’avoir de l’espace tout en étant à proximité des commerces, des transports et des quais très animés de Bordeaux

Espace de vente

2 quai de Queyries 33100 Bordeaux
06 67 31 38 19
De 9h30 à 18h00

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